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父亲去世没有留下遗嘱,遗产房屋作为共同财产进行分割

此文章帮助了369人  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

公公去世没有留下遗嘱

据林女士介绍,她已结婚多年,但婚后与丈夫的关系一直不和睦,常常为生活中的琐事吵架。去年底,公公因病突然去世,没有留下任何遗嘱。由于丈夫是家中独子,而婆婆也早已经去世,所以公公名下一套100多平方米的商品房,丈夫便成了该房产的法定继承人。他们很快办理了继承程序,并将该房屋过户到丈夫名下。日前,林女士与丈夫发生矛盾并逐渐升级,现在双方面临离婚,而两人在分割继承的该房屋时出现分歧。

林女士认为,公公留下的房屋,是丈夫在婚姻关系存续期间继承的遗产,应当属于夫妻共有财产。如今离婚分割财产,她有一半的所有权。而其丈夫却认为,该房产是父亲留给他的遗产,属个人财产,坚持不同意将房子分一半给妻子。

遗产房屋可作为共同财产进行分割

离婚时,林女士是否有权利分割其丈夫继承的遗产房屋?根据《婚姻法》有关规定,如果被继承人留有遗嘱,遗嘱上明确说明赠与个人,房子则属于个人财产。如果无遗嘱,未明确表示是给继承人个人的财产,就应当视为夫妻共同财产。本案中,林女士的公公没有留下遗嘱,无明确表示将房产赠与其丈夫个人,房子则是在他们婚姻关系存续期间因继承取得,属于夫妻共同财产。因此,林女士离婚时,该房屋可作为共同财产进行分割。

北京遗产继承律师温馨提示:

个人普通住房购买满5年免征营业税,继承的房产如何确认“购房时间”。根据相关规定,通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,购房时间按原来购房的时间确定。通过其他无偿受赠方式取得的住房,购房时间按照新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。
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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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