律师好，我们家在农村，快要结婚了打算买房，亲戚朋友也借了，借的也不多，听人说可以申请银行贷款，安全系数高、利息低，想咨询一下律师，什么是银行贷款，像我们这种买房的能申请银行贷款吗？能申请银行贷款的条件有哪些？谢谢！
您好，很高兴为您解答有关银行借贷的相关法律问题。
所谓银行借贷，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
您结婚买房是可以申请银行贷款。 能申请银行贷款的条件因贷款类型的不同，贷款条件也不同：具体有以下几种： （一）个人信用贷款 个人信用贷款需要的条件有：具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；
个人信用状况良好；
对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
（二）房屋抵押贷款 选择房产抵押银行贷款需要条件，一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；
房屋具有较强的变现能力；
抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。
这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
（三）房屋按揭贷款 购房申请房屋按揭贷款，所需要的条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；
良好的信用记录和还款意愿；
稳定的收入；
所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
