您好！我遇到一件棘手的事情。我好不容易凑好钱去买房，当时还交了一笔定金。后面我才发现我被开发商骗了。开发商做虚假承诺，于是我就不想和他签合同。请问律师，我这种情况买了房交了定金可以退吗？您能和我说一下，定金在什么情况可以退吗？
您好！很高兴解答您关于定金方面的咨询。
开发商做了虚假承诺、变更了原来口头承诺的合同的内容等，导致买房人不能接受签订不公平的买房合同，这时候定金是可以退的，如果开发商单方反悔定金合同的，还应双倍返还定金。
发生了不可抗力或其他意外事件也是可以退的，如和开发商协商是贷款买房，但是房贷政策的变化。
例如，原来首付是2成，突然变成5成，这时候购房人无力拿出更多的现金购房，这时候也是可以退定金的。
还有一种情况，就是双方在签订正式合同时一些重要条款无法达成一致意见，那么此时，也是可以退定金的。
当然如果没有任何前述理由的话，定金是可以不退的，否则，约定那定金就没有意义了。
所以，定金是否可以退，那是要根据不同情况来确定的，有时是可以退的，但有时却不可以。
根据您的情况，开发商做虚假承诺，导致买房人不能接受签订不公平的买房合同，这时候定金是可以退的，您可以要求开发商双倍返还定金。
如果您遇到此类纠纷，可以找我，我将帮助您调查取证，解决实际问题。
