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如此欠条，请问有无纰漏？公司仅盖公司及法人章是否有效？是否需要公司董事会或股东确认？期待您的解答，谢谢！

咨询时间：2013-01-05
免费咨询债权债务法律问题：

咨询内容：

欠条 因张三退房（原张三购买的某某小区1幢1单元502号的住房退给四川某某房地产开发有限公司），应付张三人民币叁拾叁万柒仟捌佰元正（小写：￥337800.00），截止2013年1月5日，已付张三人民币壹拾叁万柒仟捌佰元正（小写：￥137800.00），尚欠张三人民币贰拾万元正（小写：￥200000.00）于2013年2月5日前还清，逾期未还清每日按欠款金额人民币贰拾万元正的1‰向张三支付违约金。保证人李四（身份证号：510602197701011129）、王五（身份证号：510602197701011129）愿为欠款人的欠款承担连带保证责任。 欠条一式4份，四方各执1份，具同等法律效力。 特立此据！ 欠款人：四川某某房地产开发有限公司 公司签章： 法人签章： 保证人： 保证人： 日期：

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文道全律师
文道全律师北京债权债务律师,北京百环律师事务所主任、高级合伙人
资深公司法务律师，擅长应收帐管理与企业风控，曾办数百起重大债务案
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