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终止租赁合同

咨询时间：2013-01-14
免费咨询债权债务法律问题：

咨询内容：

租赁合同中规定，双方若正常执行合同时终止合同需要提前三个月通知合同对方，另终止合同条款中规定若承租方付款延期一个月，出租方有权终止合同。目前情况：①承租方将近四个月未付款；②承租方承租的场所经营困难；③承租方因前期投入较大资金，不想终止合同。想咨询的内容是，出租方想终止合同最好的办法是什么？程序或步骤是什么？若单方面终止合同会有什么法律风险？谢谢！

文道全律师
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文道全律师
文道全律师北京债权债务律师,北京百环律师事务所主任、高级合伙人
资深公司法务律师，擅长应收帐管理与企业风控，曾办数百起重大债务案
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