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廉租房拆迁怎么安置 拆迁户可以申请享受廉租房吗

此文章帮助了356人  作者:北京征地拆迁律师  来源:法邦网
北京征地拆迁栏目关注:廉租房拆迁怎么安置

廉租房拆迁怎么安置

1、安置补偿协议,各地和各地的安置情况是不一样的,主要看本地的安置补偿协议是怎么规定的。

2、根据相关法律规定:《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁廉租房的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

3、根据《办法》规定,拆迁安置廉租房的分配对象主要为城区拆迁范围内的特困户和全违章住户中的困难户,且在城区除被拆迁房屋外无其它任何住房。在分配标准上规定,所租住房屋面积主要参照被拆迁面积及实际居住人口情况。对特殊困难户将采取“一户一议”的办法会办解决。如遇到孤老病残特殊情况经会办可以给予低楼层安置。

拆迁户可以申请享受廉租房吗?

1、拆迁户并不享有廉租房优先权力,而是需满足廉租房申请条件的人才可以申请廉租房。

2、如果是商业开发,开发商应该改与被拆迁户按照国家现行的法律、法规和政策等规定,达成拆迁协议,保证被拆迁户的利益,特别是被拆迁以后的无房户的居住问题。如果属于公益事业或者公用事业拆迁,则拆迁人也会按照有关规定,切实保障被拆迁户的利益,包括对低收入家庭实行廉租房安置或者经济适用住房安置等方式方法。

本文通对廉租房拆迁怎么安置,拆迁户可以申请享受廉租房吗相关知识的讲解,让我们了解到,廉租房拆迁安置的问题,可以通过各地的廉租房安置协议和相关法律规定来进行安置。而拆迁户是否可以享受申请廉租房呢?只要是符合廉租房申请条件的居住困难的群众就可以申请廉租房。希望本文能够给大家带来帮助。

北京征地拆迁律师温馨提示:

当事人应当谨慎签订预签征收补偿协议,在预签征收协议签约达到一定比例的时候,预签征收补偿协议则作为正式征收补偿协议发生法律效力,这时政府会做出征收决定在司法强拆之后,因为失去了谈判的筹码,一般很难再提高补偿。这时候被征收人只能委托律师通过一些法律的手段来阻止强拆。预签征收协议本来的目的就是缩短征收的时间,如果不急着签订协议,一般会促使政府为了保证征收的进度,而提高补偿,被征收人便可以获得合理的补偿。
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房屋拆迁,可用房屋安置作为补偿。拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但是如果被拆迁人安置的房屋是经济适用房的,则不需要按照此规定来处理。
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韩宝玉律师
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