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商品房买卖

签订商品房买卖合同是整个购房程序中最重要一环，合同也是销售中最重要的法律文件。合同一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。..

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商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条..

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商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、..

词条标签：商品房商品房买卖

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行..

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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。..

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随着我国房地产市场的日渐繁荣，房地产合同纠纷大量出现，其中，定金纠纷就是其中较为突出的问题之一。实践中，房地产开发商与购房者之间、二手房交易的买方与卖方之间签订正式的合同之前，往往..

词条标签：购房定金协议书购房定金合同房屋定金合同

定金合同是要式合同、实践合同、从合同，给付的定金数额具有限制性。随着我国房地产市场的逐渐兴盛，房地产合同纠纷大量出现。其中，定金纠纷就是其中较为突出的问题之一。买卖双方应当诚实守信..

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借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。..

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购房定金指合同当事人为保证合同的履行，由购房者一方预先向出售房屋一方交纳的一定数额的款项。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务..

词条标签：购房定金买房定金购房订金

商品房认购书也叫作房屋认购协议书，是以格式条款的形式订立的独立的合同，它与商品房买卖(预售)合同的关系是预约合同与正式合同的关系。双方当事人的主要义务是在其约定的期限内诚信谈判以最终..

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