房产法律百科-法邦网/第74页

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业主

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织，物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是..

词条标签：业主

每一个业主都希望自己所在的小区能够安定、团结。那么，这个目标靠什么来实现呢？其实最重要的是成立业主委员会了。业主委员会的成立不仅是为了解决一些具体问题，更重要的是要制订出一个长远规..

词条标签：业主委员会

业主在和物业签订物业管理委托合同时，应该将物业费列明，并且约定如果物业没有尽到合理管理义务时应该承担的责任。物业收取了物业费之后，就应该履行自己的职责，管理好小区的公共事物，维护好..

词条标签：物业费收取标准物业费物业

业主委员会在人们的日常生活中扮演着重要的角色，其在召集业主大会，管理物业，预防与解除物业纠纷等方面发挥着重要的作用。因此在具备成立条件后，及时成立业主委员会尤为必要。..

词条标签：业主委员会

随着小区的增多，为了方面管理，很多小区会选择成立业主委员会。业主委员会虽然只是自主成立的管理组织，但是仍然需要进行备案成立，并且业主委员会不是随便就能成立的，需要满足一定的条件，才..

词条标签：业主委员会

二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖存在的问题有很多，在二手房买卖过程中一定要留心注意，以免造成损失。..

词条标签：二手房买卖二手房

业主委员会章程相当于业主之间订立的合约，经过代表性机构或者人员起草订立，然后由所有业主进行遵守、执行。业主委员会章程只是就物业、业主等主题问题进行原则性规范，但是所有业主必须遵守。..

词条标签：业主委员会章程

业主委员会应当按照国家、本市有关规定和业主委员会章程履行职责；代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系；负责监督物业管理企业服务质量；业主委员会应当按照其章程的规定定..

词条标签：业主委员会

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房..

词条标签：公摊面积房屋面积房产纠纷案例

商品房应分摊的共有建筑面积包括：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。..

词条标签：商品房公摊面积公摊面积房屋面积房产纠纷案例