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以房屋买卖协议担保借款的效力

借买房之名为借贷担保2010年11月11日，原告张某某与被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）签订《商品房买卖合同》...

无产权证房屋买卖合同是否有效

无产权证买卖房屋1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月...
[商品房买卖]什么是购房委托书个人购房委托书
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[商品房买卖]怎么查看开发商的五证两书查看五证两书的注意事项
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姜世明律师
姜世明律师 杭州知名房产律师，执业以来，成功办理过众多房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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地址：杭州市江干区新业路228号来福士广场T2写字楼11-12F（地铁4号线江锦路站C出口即达：北京盈科（杭州）律师事务所）

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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
孙子强占房子 奶奶能否要求腾退归还房屋
夫妻一方擅自抵押共有房产 能否认定善意取得
物业未尽义务 是否可以拒缴物业费用
未经授权擅自整体转租他人 转租行为是否有效
定金居间合同与房屋买卖合同纠纷，法院判决返还定金
男子骗不识字父母卖养老房 法院为何判决购房合同有效
未出具代理委托书能否认定委托代理关系
无预售许可证售房，预付款应否退还？
未取得产权证签订房屋买卖 什么情况下合同有效
金华房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

金华房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

金华房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
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·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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热门专题

·房屋赠与相关问题
·如何挑选房屋中介
·怎么办理二手房贷款
·买二手房要注意哪些手续
·买二手房如何避税
·房产过户的流程
·买小产权房要注意哪些问题
·农村房产证办理要注意啥
·廉租房申请条件
·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

纠纷已经发生，请您从容面对，理性解决。我们就在您身边——实实在在的房产纠纷律师。

房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·哪些房屋买卖合同有效，购房者能否收回预付款？
·什么是商品房认购书，商品房认购书与买卖合同有何区别
·交了购房定金怎么退房，退房时购房定金可以退吗？
·购买商品房可退房的情况，商品房退房的流程是怎样的？
·购房合同约定不明怎么办，购房合同解除的事由有哪些？
·商品房买卖付款方式有哪些，付款期限为多久？
·房产买卖有哪些无效合同，房产买卖合同无效怎么办？
·签订预售合同的流程是怎样的，商品预售要注意什么？
·购买商品房应注意哪些事项，如何正确阅读售楼书
·哪些情形可以解除购房合同，解除购房合同该如何索赔？
·开发商延期交房怎么办，开发商迟延办证承担责任的情形
·按揭房子怎么出售 需要办理哪些手续
·怎么办理贷款买房，贷款买房应当注意哪些问题？
·公房交易的程序是什么，公房买卖需要注意什么问题呢？
·什么是商品房买卖认购书，如何签订商品房买卖认购书？
·个人住房贷款有哪些形式，个人住房贷款需要什么条件？
·商品房预售的条件，商品房预售存在哪些问题？
·房屋权属有几种登记方式，如何办理房屋权属登记？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·如何防范二手房买卖纠纷，二手房买卖纠纷该怎么预防？
·哪些二手房不能交易，怎样签订二手房买卖合同？
·二手房交易前必须注意什么，卖共有二手房需全体同意吗
·如何购买二手房，购买二手房的注意事项有哪些？
·怎么贷款买二手房，贷款买二手房应注意哪些问题？
·二手房买方如何进行产权调查，二手房买卖怎么下定金？
·二手房买卖合同包括哪些内容，签订该合同的注意事项
·二手房交易的注意事项，怎样进行二手房交易？
·二手房过户的流程是怎样的，二手房过户要交哪些税费？
·买卖二手房的纠纷有哪些，买卖二手房会遇到哪些纠纷？
·什么是二手房，怎么办理二手房产权过户？
·二手房买卖中如何选择中介，怎么防范中介收费陷阱？
·二手房买卖合同的基本内容，二手房买卖合同的重要事项
·二手房交易中买方反悔的情况有哪些，买方反悔怎么办？
·购房定金一般交多少，如何防范二手房购房定金纠纷？
·房屋买卖合同需要公证吗，需要提交哪些材料？
·二手房合同的必备条款，二手房合同签订的注意事项
·二手房贷款业务有哪些种类，操作流程有什么特点？

房屋质量

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·房屋质量问题
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·其他房屋质量问题
·交房时发现面积有误差如何处理，怎么处理买房面积误差
·房屋套内使用面积如何计算，房屋套内建筑面积如何计算
·如何处理房屋质量问题，如何避免房屋质量纠纷？
·新房发霉是否是质量问题，商品房出现质量问题怎么办？
·房屋面积出现误差的处理原则，商品房面积缩水有赔偿吗
·商品房有哪些质量纠纷，商品房质量纠纷如何处理？
·购房者如何测绘房屋面积，如何避免购房面积纠纷？
·房屋建筑工程竣工验收的步骤，房屋验收注意哪些事项
·不计算在商品房建筑面积的项目，计算面积时的注意事项
·什么是确权面积，其和合同约定面积不符如何解决？
·商品房面积有误差的情形，商品房面积有误差如何处理？
·哪些情况下业主可拒绝收房，业主拒绝收房的条件是什么
·买的商品房面积不够咋办，商品房面积不足应如何处理？
·房屋面积存在误差的原因有哪些，出现房屋面积误差怎么办
·商品房质量问题怎么处理，可以向开发商申请退房的情形
·如何计算商品房的保修期限，商品房的保修期限是多长？
·房屋面积测算标准，处理房屋面积纠纷的原则是什么？
·什么是房屋面积，房屋共有面积的分摊如何计算

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·什么是承租人返还租赁物的义务，承租人如何承担该义务
·如何申请预租商品房，申请预租商品房的条件有哪些？
·房屋租赁证如何申领，租房违约的处理？
·房屋出租需要交哪些税，转租房屋应注意什么？
·租房违约如何处理，怎样预防租房违约？
·买卖不破租赁是什么意思，买卖不破租赁有例外吗
·怎样处理房屋租赁纠纷，房屋租赁纠纷该如何解决
·房东能随便涨房租吗，其他出租房常见问题？
·房屋租赁登记程序，房屋租赁登记需要的材料
·承租人提前退租怎么办，承租人拒不退还房屋怎么办
·租赁合同应当具备哪些内容，签租赁合同应注意哪些条款
·口头房屋租赁合同有效吗 房屋租赁期满自动续约吗
·出租方的主要义务有哪些，承租方的主要义务有哪些？
·租房必须签订书面合同吗，房屋租赁合同纠纷如何举证
·租房时是否一定要交押金，租房押金何时退还？
·什么是转租，什么情况下承租人可以转租房屋？
·怎么解除房屋租赁合同，房屋租赁合同解除有什么后果
·房屋租赁要交哪些税，怎么缴，出租房子要交哪些税？

保障房

·限价商品房
·经济适用房
·廉租房
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·其他保障房问题
·申请廉租房需要哪些材料，廉租房申请审核的主要内容
·经济适用房价格是怎样的，它与商品房有什么不同？
·安置房和其他房屋有什么区别，安置房可以买卖吗
·北京经济适用房可以卖吗，买卖需要满足什么条件？
·公房拆迁的类型，公房拆迁补偿款归承租人吗？
·房改房怎么过户，房改房需要交哪些税？
·什么是集资房，集资房和商品房之间有什么区别？
·限价商品房转让年限，限价房转让后还能再次申请吗？
·申请经济适用房的条件，申请经济适用房要注意什么？
·什么是保障房，申请保障房的条件是什么？
·廉租房申请书怎么写，申请书写什么内容，要注意什么？
·什么是集资房，集资房可以买卖吗，集资房买卖有风险吗
·什么是廉租房，申请廉租房需要哪些条件？
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·申请经济适用房需要准备的材料，申请经济适用房的手续
·经济适用房在出售时有哪些限制，经济适用房出售的手续
·经济适用住房的申请流程，经济适用住房的申请材料
·什么是经济适用房 经济适用房存在哪些问题

农村房屋

·小产权房
·农村宅基地
·农村房屋买卖
·农村房屋拆迁
·农村房产证
·其他农村房屋问题
·农村房产证如何办理，农村房产证怎么登记
·什么是农村土地征用，农村土地征用的程序是怎么样的？
·小产权房是什么，小产权房可以过户吗？
·小产权房能够买卖吗，购买小产权房有什么风险？
·农村房屋产权登记的原则，农村房屋的变更和注销
·农村宅基地可以买卖吗，农村宅基地买卖的流程是怎样的
·农村房产证如何办理，农村房产证需要登记的内容有哪些
·买农村房屋应注意哪些事项，买农村房屋有什么要注意？
·农村房屋和宅基地买卖有什么立法状况，纠纷如何处理？
·拆迁赔偿费包括哪些内容，房屋拆迁补偿计算标准是什么
·什么是小产权房，小产权房能买吗？
·什么是农村宅基地，农村宅基地能买卖吗？
·农村房产证办理的基本程序，农村房产登记的条件有哪些
·买农村房屋有哪些风险，农村房买卖的风险有哪些？
·农村房屋买卖怎么样才有效，农村房屋买卖纠纷怎么处理
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·买卖农村房屋效力如何，怎样认定农村房屋买卖的效力？
·小产权二手房包括哪些房屋，购买小产权房屋存在的风险

房产合同

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·房屋装修合同
·其他房产合同
·购房定金可以退的情形，购房定金什么情况下能退
·租房合同范本，样本，租房合同注意事项有哪些？
·客厅打隔断出租是否违法 二房东签订合同需注意哪些问题
·签订黑白合同是否合法，签订黑白合同的效力如何
·个人房屋租赁合同怎么写，签订房屋租赁合同注意什么？
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·委托物业装修协议范本，样本，标准格式
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房产文书

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·怎么写私有房屋买卖合同公证书内容，范本是什么？
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·房屋买卖合同纠纷案答辩状范文，怎么写，内容包括什么
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·房产资料调查取证申请书范本，怎么写，内容是什么？
·退房申请书怎么写，提供范本、格式及具体内容
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·最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复
·最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复
·最高人民法院《关于农民未经批准购买城镇房屋无效的批复》
·最高人民法院关于共有人之一擅自出卖共有房屋无效的批复
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·商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
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·建设部办公厅关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函
·建设工程质量保证金管理暂行办法
·商品房销售管理办法
·建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》
·商品住宅价格管理暂行办法
·建设部关于印发《前期物业服务合同(示范文本)》的通知
·国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知(新国五条)

其他房产问题

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·侵犯他人采光权如何解决，建筑日照不足的赔偿标准及救济方式
·集资房的定义是什么，集资房与一般商品房的区别
·什么是房改房，房改房的过户流程是什么？
·什么是住房公积金，住房公积金的性质和特点是什么
·房屋抵押是指什么，房屋抵押有什么特征？
·什么是房屋拆迁，房屋拆迁的形式主要有哪些？
·房屋赠与的法律特征 房屋赠与协议书范本
·业主大会如何召开，业主大会的召开时间如何确定？
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