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二手房房主违约怎么处理

房主收购房定金后不给办过户温州的张先生在北京珠江骏景小区买了一套住房，后张先生通过中介公司将房子以133万余元的价格出售给...

房东去世房客该如何要回房租

遭遇拆迁又逢房东去世2014年年初，张某（房东）和刘某（房客）签订了一份《房屋租赁合同》，协议规定：张某将一处3000平米的房屋...
[商品房买卖]什么是购房委托书个人购房委托书
[商品房买卖]购房补充协议的注意事项有哪些购房补充协议怎么写
[商品房买卖]什么是购房五证 怎么查询五证应注意哪些问题
[商品房买卖]怎么查看开发商的五证两书查看五证两书的注意事项
[商品房买卖]开发商五证两书不齐全怎么办不能提供如何处理

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姜世明律师
姜世明律师 台州知名房产律师，执业以来，成功办理过众多房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
买方已按揭方式购房的，再次出卖房屋时是否应取得银行的同意？
房屋买卖违约纠纷，法院判决卖方承担违约责任
没预售许可证可以卖房吗，开发商逾期交房如何赔偿？
涂销抵押后能否办理产权过户
遗产房屋拆迁引纠纷，法院驳回原告诉讼请求
遇到开发商一房二卖情形，一房二卖是否以恶意为前提？
商品房买卖合同签订后政策有变 属商业风险还是情势变更
房主因房涨价一房二卖，一房二卖所有权归谁？
商品房买卖合同引纠纷，法院判决原告承担赔偿责任
台州房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

台州房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

台州房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
·房屋租赁纠纷案件答辩状格式范本
·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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热门专题

·房屋赠与相关问题
·如何挑选房屋中介
·怎么办理二手房贷款
·买二手房要注意哪些手续
·买二手房如何避税
·房产过户的流程
·买小产权房要注意哪些问题
·农村房产证办理要注意啥
·廉租房申请条件
·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

纠纷已经发生，请您从容面对，理性解决。我们就在您身边——实实在在的房产纠纷律师。

房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·购房合同签订时需要注意事项，签订购房合同注意什么？
·购房者怎么做才能退房，退房需要走哪些程序？
·商品房预售的风险有哪些，为什么会出现这些风险？
·如何审查开发商资历，签商品房买卖合同注意什么？
·按揭贷款买房可以退吗，按揭贷款买房如何退？
·房屋产权是什么，怎么办理房屋产权过户？
·签订房屋买卖合同要注意什么，约定买房定金要注意什么
·商品房预售的程序有哪些，购买预售商品房要注意什么
·什么是预告登记，预告登记需要哪些材料？
·签订购房合同的陷阱有哪些，签订购房合同要注意什么？
·购买期房有什么风险，开发商擅自改变小区规划怎么办？
·怎样辨别真假房产证，真假房产证的辨别方法有哪些？
·商品房转预售行为合法吗，商品房转预售合同是否有效？
·什么是商品房买卖合同，商品房买卖合同内容有什么？
·如何申请办理商品房买卖手续，商品房买卖契约如何办理
·商品房预售存在什么风险，商品房预售风险如何防范？
·房产纠纷诉讼时效多久，哪些房产纠纷法院不予受理？
·逾期交房违约责任如何承担，开发商逾期交房如何索赔？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·买二手房时要慎防哪些陷阱，买二手房时的陷阱有哪些
·二手房买卖合同的主要条款，签二手房买卖合同注意事项
·二手房买卖中如何选择中介，怎么防范中介收费陷阱？
·购买二手房如何办理产权过户，怎么能买到实惠的二手房
·买二手房要注意什么问题，二手房房屋产权如何查看？
·购房者不能买哪些二手房，哪些二手房不可以购买？
·买二手房时怎么付定金，二手房购房定金纠纷怎么预防？
·什么样的二手房不能买，哪些二手房不能买？
·买二手房前应如何做准备，购买二手房需办理哪些手续？
·买卖二手房必须经过中介吗，不通过中介怎么买卖二手房
·购买二手房注意事项有哪些，二手房买卖要注意什么？
·没有房产证的二手房能否过户，二手房怎么办房产证？
·买二手房的流程是什么，二手房买卖合同应具备哪些条款
·查询二手房产权的办法，查询二手房产权登记的注意事项
·按揭贷款买的二手房如何转让，按揭二手房转让需注意啥
·购买了二手凶宅是否可以退房,中介需要承担责任吗？
·二手房交易中介费如何收，通过中介买二手房要注意什么
·二手房买卖中介纠纷有哪些，如何避免买卖中介纠纷？

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
·房屋面积
·其他房屋质量问题
·公用建筑面积由哪些部分组成，公用建筑面积不包括什么
·商品房收房的步骤有哪些，商品房收房应注意哪些事项？
·商品房收房有哪些流程，商品房收房有哪些注意事项？
·如何计算房屋建筑面积，如何解决房屋面积纠纷？
·商品房交付要符合什么条件，商品房交付的程序
·房子质量影响正常居住怎么办，擅自变更房屋设计怎么办
·新房出现质量问题该怎么办，哪些情况下可以拒绝收房呢
·入住时如何验收房屋，新房验收要注意哪些事项？
·房地产开发项目竣工及备案，住宅小区房地产竣工验收要求
·二手房会有哪些质量问题，买的二手房有质量问题怎么办
·如何处理商品房面积误差，遭遇商品房质量问题怎么办？
·怎么认定房屋质量不合格，如何解决房屋质量纠纷？
·期房的面积误差如何处理，房屋面积缩水怎么办？
·遭遇房屋质量纠纷怎么办，如何预防房屋质量问题纠纷？
·房屋质量不合格怎么办，房屋质量问题修复后还要赔偿吗
·商品房质量问题怎么处理，可以向开发商申请退房的情形
·如何处理房屋质量纠纷，遇到房屋质量纠纷该怎么办？
·有哪些常见的房屋质量问题，对房屋质量问题应怎么处理

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·什么是经济适用房，经济适用房可以出租吗？
·转租房屋要符合什么条件，转租房屋有哪些注意事项？
·租房违约如何处理，怎样预防租房违约？
·房屋租赁合同签订的流程是什么，租赁合同无效怎么办？
·如何解除房屋租赁合同，解除房屋租赁合同的后果
·甘肃省住房租赁市场实施意见，个人出租住房减半征税
·房地产转让的条件，哪些房产不能转让？
·租赁的房屋能否进行抵押，抵押的房屋能否进行租赁？
·出租房屋要注意什么，租房者注意事项有哪些？
·租房时应该注意哪些事项，哪些情况下租赁合同无效呢？
·什么是房屋租赁代理，房屋租赁代理合同包括哪些内容？
·出租人的义务有哪些，什么情况下出租人可以终止合同？
·什么情况下房屋租赁合同无效，租赁合同无效如何处理？
·什么是房屋租赁登记费，租赁登记当事人要提交哪些资料
·怎样预防找中介租房被骗，不找中介自己租房的注意事项
·个人出租非住房如何缴税，个人出租住房缴哪些税？
·哪些房屋不能租赁，发生房屋租赁纠纷怎么办？
·不能转租的房屋有哪些，如何签订房屋租赁合同

保障房

·限价商品房
·经济适用房
·廉租房
·公租房
·住房补贴
·其他保障房问题
·经济适用房可以买卖吗，购买经济适用房要注意哪些问题
·申请廉租房的资格是什么，如何申请廉租房？
·什么是不可售公房差价交换，交换的程序是什么？
·怎么使用公房存款单，出售公房怎么交纳税费？
·什么是房改房，房改中住房补贴怎样补？
·经济适用房申购手续如何办理，申请经济适用房的流程
·公房是否可以转让，公房使用权转让合同的效力
·什么是保障房，申请保障房的条件包括哪些？
·两限房能买吗，如何购房限价商品房，注意哪些问题？
·不适宜上市交易的已购公房，职工已购公房如何办理上市
·什么叫双限房，双限房申请流程是什么，准备什么材料？
·什么是经济适用房，经济适用房能否进行买卖？
·申请经济适用房要什么条件，经济适用房存在什么问题？
·经济适用房是什么，经济适用房能否交易？
·房改房有哪几种分类，房改房交易要注意什么
·什么是限价商品房 限价商品房与经济适用房的区别
·什么是经济适用房，申请经济适用房需要哪些材料？
·经济适用房要交什么税,申请购买经济适用房要注意什么

农村房屋

·小产权房
·农村宅基地
·农村房屋买卖
·农村房屋拆迁
·农村房产证
·其他农村房屋问题
·什么是拆迁安置房，拆迁安置房购置注意事项有哪些？
·小产权房是什么，小产权房是否违背法律
·什么是农村土地征用，农村土地征用的程序是怎么样的？
·农村房屋买卖合同是否有效，农村房屋买卖无效的情形
·什么是小产权房，小产权房产权是怎么样的？
·房屋拆迁补偿有哪几种方式，房屋拆迁补偿的程序是什么
·农村房产证办理的程序，农村房产证登记的主要内容
·小产权房有哪些主要的特点，小产权房能否转让？
·农村宅基地的拆迁补偿标准，宅基地拆迁补偿太低怎么办
·什么是乡产权房，购买乡产权房屋有什么风险？
·农村房屋买卖合同效力，农村房屋买卖合同纠纷处理原则
·小产权房交易有什么风险，小产权房拆迁纠纷如何处理？
·如何办理农村房产证，农村房产证应该怎么办理？
·拆迁补偿的形式有哪些，拆迁补偿纠纷怎么处理？
·农村自建房买卖的条件，农村自建房买卖应注意什么？
·农村房屋买卖合法吗，法律上农村房屋能否进行买卖？
·2017农村宅基地要收税？ 宅基地在什么情况下会被收回
·农村房屋产权登记的原则，农村房屋的变更和注销

房产合同

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·物业服务支出有哪些 物业服务不达标可以不交物业费吗
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房产法规

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·最高人民法院《关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函》
·物业管理条例(2007修订)
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·建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见
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·最高人民法院关于李理河与潘继伙宅基地租赁纠纷一案的批复
·建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明
·建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知

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